“拿到商品房预售许可证，悬着的心终于落地了！”近日，中都大酒店项目相关负责人难掩激动。这张许可证的背后，是黄石市多部门协同发力的缩影——一个月前，市住房和城市更新局（以下简称“市住更局”）在办理该项目酒店附属用房（商务中心）与酒店附属用房（康养中心）预售许可时，发现房屋法定用途性质需进一步明确。为此，市住更局主动对接市自然资源和城乡建设局、下陆区政府，历经约一个月的实地核查与多方协调，最终顺利核发预售许可证。
这一案例，正是黄石今年以来推进“保交房、改危房、换新房、住好房”工作的生动体现。今年上半年，全市房地产开发投资、商品房销售面积、其他房地产业营业收入三项核心指标首次同时转正，成为全省唯一实现三项指标同步正增长的地级市。
在“住好房”方面，我市重点打造一批标杆住宅项目，总建筑面积超60万平方米，截至目前已完成新批商品房预售项目23个；“保交房”工作成效尤为突出，全市纳入住建部考核系统的29个保交楼项目（涉及住宅5611套），截至今年6月底已100％交付销号；“改危房”进程加速推进，枣子山片、天园片等续建项目稳步施工，黄石港区明珠花园、开发区·铁山区供销社等合作化危旧房改造项目也取得新突破；“换新房”政策则持续释放红利，去年以来，市城区已为新黄石人、教师、医务工作者、多孩家庭等7类人群共1057户发放购房优惠补贴5666万元，2128户家庭享受购房契税补贴1436.27万元。
我市将继续促进房地产市场平稳健康发展，针对首套房、新黄石人、各类人才、教师、医护、就业创业、新婚、二孩多孩等不同购房人群给予定制化补贴，并给予所有购新房人普惠性契税补贴；推出“超面积换房补贴”，覆盖普通家庭、医院学校职工等群体；叠加阶梯式人才补贴、多孩家庭补贴等组合拳，有效满足各类群体购房需求。同时，推行土地“以需定供”政策，重点在沿江、沿湖、沿山等区域，以及教育、医疗、商业等配套成熟的地段，高标准布局建设一批“好房子”，更好满足人民群众改善性住房需求。（记者 廖巍巍）