为指导全市各地破解城市更新、保障性住房、高品质住宅项目的融资难题，实现项目融资方式和渠道的多元化，24日，市住房和城市更新局主持召开了全市住房和城市更新领域“政银企”合作座谈会。
该局介绍了我市住房和城市更新领域重点项目的基本情况以及融资需求。各城区及相关国有平台公司介绍了住房和城市更新项目谋划、实施情况及贷款融资需求等，多家金融机构介绍了项目融资政策。
在城建项目方面，今年我市共计实施城市综合交通体系建设工程、城市更新提质工程、安全韧性城市建设工程、新区园区建设工程、公共基础设施建设工程、城市安居宜居工程等6大类272个城建项目，其中新建项目185个，上半年已开工102个项目，预计完成城建投资约90亿元。今年计划实施52个老旧小区改造、惠及30505户，目前已开工45个，计划年底全部建成。今年计划推进建设11个完整社区，目前各城区相关工作已启动。
在城市更新项目方面，我市编制完成了《黄石市城市更新专项规划（2021－2035年）》《黄石市完整社区建设专项规划》，策划了“文化、产业、生态、品质”四大类16个城市更新重点项目包，划定了32个城市更新管理单元、101个完整社区实施单元。建立城市更新体系，目前实施了华新1907文化公园、未苏湾、交通路等359个项目，投入资金264亿元。
在危旧改和城中村改造项目方面，我市通过争取城市更新贷款，实施了枣子山、天园等一批危旧房改造项目；涉及5个项目1367户的城中村改造项目正在谋划中。在保障性住房和公租房方面，近3年来，全市共筹集保障性租赁住房9177套，筹集配售型保障房965套。在房地产开发项目方面，目前我市“白名单”融资授信项目29个，融资授信金额46.84亿元。在既有住宅加装电梯项目方面，截至目前全市累计审批加装电梯1274部，竣工1213部，惠及18万户居民。
深化政银企合作，将重点攻坚城市更新、保障性住房、高品质住宅开发“三大工程”融资瓶颈。市住更局负责人表示，该局将持续深化“放管服”改革，完善相关政策体系，确保各项惠企政策精准落地，为企业发展和银企合作创造良好政策环境。同时希望金融机构进一步创新金融产品和服务模式，优化信贷审批流程，加大对城市更新、保障性住房建设等重点领域的支持力度，为企业量身定制融资服务方案，切实缓解企业融资难题，实现银企互利共赢。（记者 廖巍巍）