各区房产管理局：

　　为了贯彻《国务院关于促进房地产市场持续健康发展的通知》及全市安全生产会议的精神，进一步维护房屋租赁市场秩序，规范房屋租赁市场行为，根据国家建设部《城市房屋租赁管理办法》和武汉市人民政府《房屋租赁管理办法》的有关规定，现就进一步加强房屋租赁管理工作通知如下：

　　一、按房屋设计用途和房屋所有权证上注记的用途租赁，方可予以登记备案。

　　二、凡有下列情形之一的房屋不得登记备案：

　　（一）未依法取得房屋所有权证的；

　　（二）擅自将住宅用房改为非住宅用途的；

　　（三）擅自将非住宅（车间、仓库等）改为住宅用途的；

　　（四）经鉴定确认不能保证房屋使用安全的；

　　（五）经查勘不符合消防规定，有火灾隐患的。

　　三、各区局根据本辖区实际情况，应定期检查和督促，以进一步规范房屋租赁市场。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　武汉市房产管理局办公室

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二〇〇六年二月二十三日